◆零售小微企业贷款“生意贷”

●产品定义：我行“生意贷”产品是指向从事合法生产经营的自然人发放的用于解决经营资金需求的个人经营贷款。

●适用对象：（1）借款人的经营实体，即用款企业或个体工商户所经营字号商户，须位于抚顺市行政管辖区，成立时间不低于6个月，有稳定的赢利模式和稳定的现金流，无不良经营行为或从业记录；（2）借款人是企业单一最大持股股东，且持股10%以上；或有股东会决议及法人代表出具的书面证明，证明借款人是企业的实际控制人；（3）借款人及抵押人须为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，年龄与授信期限合计不超过70周岁；（4）借款人应具有贷款用途对应行业2年以上的相关经营经验；（5）抵押物可接受商品住房、商业用房（商铺、写字楼、商住两用房）。

●贷款额度：最高可贷500万元，我行私人银行及钻石客户最高可贷1000万元。住房抵押率最高不超过房产评估现值的50%，商业用房抵押率最高不超过房产评估净值的40%。授信期限最长10年，且不超过抵押物产权有效期。单笔贷款不超过5年，贷款到期日不晚于授信额度到期日。

●抵押担保：抵押贷：（1）商品住房、商业用房（商铺、写字楼、商住两用房，不接受厂房）。（2）本人及直系亲属（借款人配偶、父母、子女）、借款企业、借款企业持股股东名下房产（未成年人除外）。（3）普通商品住房抵押率最高50%；商业用房抵押率最高40%。

●产品优势：一是授信期长。客户只需办理一次手续，就可获得最长10年授信期限。二是按日计息。不使用不收利息、使用按日计息，让客户最大限度节约融资成本。三是服务跨界。除了为客户提供融资服务，还提供集财务结算、账务管理、经营培训、商务社交等于一体的一站式综合金融服务。四是流程优化。我行以“一个中心批全国，全系统审批，全无纸化作业”为目标，由专门的业务处理中心完成资料录入及审核、贷款审批、合同文本处理、面签核保、抵质押登记、放款等操作，可实现资料齐全T+2个工作日审批、落实担保T+1个工作日放款。五是一站式服务。我行有专门的贷后服务中心，可集中受理贷后变更、提前还款、房产撤押等业务，真正实现一站式贷款服务。

                    招商银行抚顺分行联系人：王朔 联系电话：024-53837958